アメリア五番館

  • 大阪府東大阪市加納七丁目

  • 片町線(学研都市線) / 住道駅 徒歩11分

  • 1989年築 / 15階建 / 149戸 / SRC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
2,590万円
41.8万円/㎡
相場
2,203万円
35.5万円/㎡
1,600
2,002
2,405
2,807
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,405万円
32.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
アメリア五番館
2,590万円（41.8万円/㎡）/ 15階 / 62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/082,590万円41.8万円15階 62㎡ 3LDK南
2024/03/191,350万円21.8万円4階 62㎡ 3LDK南
2024/01/261,490万円24.0万円4階 62㎡ 3LDK南
2023/07/081,580万円24.2万円13階 65.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/08
アメリア五番館
東大阪市加納七丁目
住道駅11分 2,590万円41.8万円62㎡3LDK15階 / 15階建 南1989年149戸SRC
2025/03/10エクセラート高井田
東大阪市高井田
高井田駅1分 1,790万円32.5万円55㎡2LDK9階 / 11階建 東1985年144戸SRC
2025/09/09万葉ハイツ小阪菱屋西
東大阪市菱屋西五丁目
河内小阪駅5分 2,198万円39.4万円55.8㎡2LDK11階 / 12階建 東1984年182戸SRC
2025/11/03アメリア四番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,280万円38.8万円58.82㎡3LDK11階 / 15階建 南1988年177戸SRC
2024/08/09アメリア2番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 2,370万円31.6万円75.02㎡4LDK7階 / 14階建 南1987年153戸SRC
2024/06/18アメリア6番館
東大阪市加納七丁目
住道駅12分 2,280万円33.2万円68.6㎡3LDK8階 / 15階建 南1989年141戸SRC
2025/01/21アメリア参番館
東大阪市加納七丁目
住道駅10分 1,980万円32.5万円60.88㎡3LDK11階 / 13階建 西1988年156戸SRC
2023/12/27朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,780万円37.5万円74.18㎡3LDK8階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2025/08/24朝日プラザキャストラン東大阪
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅11分 2,280万円34.7万円65.68㎡3LDK10階 / 15階建 南1990年148戸SRC
2024/01/24エクセラート吉田
東大阪市水走二丁目
吉田駅8分 1,980万円32.2万円61.43㎡2LDK6階 / 8階建 南1986年123戸RC
2024/10/09ライオンズマンション若江東参番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅16分 2,170万円31.5万円68.81㎡3LDK11階 / 15階建 東1992年160戸SRC
2025/10/16ライオンズマンション若江東弐番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅15分 2,190万円32.9万円66.54㎡3LDK12階 / 15階建 南1992年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、東大阪市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は東大阪市の平均と比較して37.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.4万円/㎡
前年比+2.6%
東大阪市
30.4万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名アメリア五番館
所在地大阪府東大阪市加納七丁目
交通片町線(学研都市線)住道駅徒歩11分
築年月1989年
階数15階建
総戸数149戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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